Xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2017

2/6/2017 2:16:08 PM

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM thị trường bất động sản sẽ phát triển chậm lại nhưng vẫn nằm trong chu kỳ tăng trưởng. Năm 2017 được dự đoán sẽ sụt giảm lượng giao dịch 10% so với năm 2016 kèm theo thị trường có rủi ro về dư nguồn cung bất động sản cao cấp.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM thị trường bất động sản sẽ phát triển chậm lại nhưng vẫn nằm trong chu kỳ tăng trưởng. Năm 2017 được dự đoán sẽ sụt giảm lượng giao dịch 10% so với năm 2016 kèm theo thị trường có rủi ro về dư nguồn cung bất động sản cao cấp.

Hãy cùng chúng tôi lướt qua một vài con số đáng chú ý của thị trường bất động sản của TP.HCM (Nguồn dữ liệu)

Gần 50 ngàn căn hộ mở bán, giá bán sẽ tăng nhẹ. Phân khúc nhà trung cấp tăng 3 phần trăm. Phân khúc cao cấp sẽ tăng 4 phần trăm và hạng sang sẽ tăng mạnh khoảng 7%. Sau khi tăng mạnh đến 40% năm 2016, giá chào bán đất nền dự án sẽ được dự báo sẽ giảm xuống năm nay. Hơn 1 triệu m2 sàn chào thuê thị trường văn phòng dự báo sẽ rất sôi động. Bất động sản nghỉ dưỡng cũng sẽ có nhiều biến động trong năm nay.

Năm 2016 cũng được đánh dấu với hàng loạt chính sách mới ví dụ như thông tư 06 siết tín dụng vào thị trường bất động sản. Dù thay đổi chưa ngay lập tức nhưng cũng giúp làm lành mạnh hóa thị trường phát triển ổn định hơn về lâu dài.

Năm 2017, các chủ đầu tư, người dùng sẽ có những cân nhắc thận trọng hơn. Những sản phẩm phát triển ồ ạt không có định hướng, không tính toán kỹ lưỡng nhu cầu thực tế của thị trường chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng. Xu hướng đẩy mạnh nhà ở thương mại giá bán trung bình, giá bán thấp để đáp ứng nhu cầu của đại đa số khách hàng là những người thu nhập trung bình, thấp.

Trong năm 2017, các nhà đầu tư vẫn tiếp tục dõi theo khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam, các thương vụ mua bán sáp nhập ngành bất động sản có thể tăng mạnh do dòng tiền FBI lớn ở khắp nơi trên thế giới vẫn đang chờ đợi cơ hội thích hợp để dịch chuyển vào thị trường Việt Nam dưới nhiều hình thức.

Suckhoecuocsong.com.vn (Theo vtv)

Các bài viết liên quan